В Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу 12 декабря 2017 года с 12.00 до 20.00 по местному времени состоится общероссийский день приёма граждан.

Желающие могут задать вопросы по темам:

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

предоставления информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости;

земельного надзора, геодезии и картографии;

землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, кадастрового учета, контроля и надзора в сфере саморегулируемых организаций.

Личный приём будет проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющая личность (паспорта), либо по предварительной записи, которая будет осуществляться в рабочем режиме до 11 декабря 2017 года.

Также заявители могут по желанию направить обращения, воспользовавшись иными видами связи – телефоном, факсом, электронной почтой, с указанием контактных данных для обратной связи.

Телефоны для справок и предварительной записи в г. Салехарде, Управление Росреестра по ЯНАО – (34922) 4-10-62,4-46-27;

Дополнительные номера для жителей иных муниципальных образований и районов округа:

 (3499) 53-67-68 – начальник Надымского отдела Щукина Ирина Ярославовна;

(34992) 5-24-40 – начальник Межмуниципального отдела по г. Лабытнанги и п. Харп Кадникова Наталья Сергеевна;

(34997) 2-48-87 –начальник Межмуниципального отдела по Пуровскому и Красноселькупскому районам Попова Юлия Борисовна;

 (34938) 2-28-32 – заместитель начальника отдела Межмуниципальный отдел по городам Губкинский и Муравленко (г. Муравленко) Красных Валентина Семеновна;

(34936) 3-12-12– начальник Межмуниципального отдела по городам Губкинский и г. Муравленко (г. Губкинский)

(3496) 35-40-78 – начальник Ноябрьского отдела Павлович Наталья Александровна;

(3494) 23-22-97 – начальник Межмуниципального отдела по г. Новый Уренгой и Тазовскому району Семиреченко Юлия Анатольевна.

Новые услуги удостоверяющего центра филиала Ямальской кадастровой палаты

Филиал Ямальской кадастровой палаты сообщает о реализации возможности оказания услуги по созданию и выдаче квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей (далее – КСКПЭП) удостоверяющим центром филиала (далее – УЦ) для категорий заявителей, относящихся к юридическим лицам, являющимся образовательными организациями или органами исполнительной власти Ямало-Ненецкого автономного округа в сфере образования.

С 19.09.2017 в перечне допустимых к выпуску КСКПЭП для юридических лиц доступен вид «Стандартный КСКПЭП для образовательных организаций и ОИВ в сфере образования», используемый поставщиками сведений в информационные системы Федеральной службы по надзору в сфере образования и науки (Рособрнадзор).

Обращаем внимание, в состав КСКПЭП «Стандартный КСКПЭП для образовательных организаций и ОИВ в сфере образования» включен объектный идентификатор стандартного юридического лица, установленный требованиями распоряжения Росреестра от 27.03.2014 № Р/32.

Кроме того, филиал сообщает о возможности использования юридическими и физическими лицами КСКПЭП, выпущенных УЦ, в информационной системе Федеральной службы по финансовому мониторингу (Росфинмониторинг).

Более подробную информацию можно получить на сайте удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» в сети интернет по адресу: uc.kadastr.ru, а также по телефонам филиала Кадастровой палаты: 8 (34922) 4-53-82, 4-04-75.

Как узнать об ограничениях на земельный участок, не выходя из дома

Филиал Ямальской кадастровой палаты сообщает, что у жителей округа появилась возможность, воспользовавшись электронным сервисом официального сайта Федеральной кадастровой палаты, узнать информацию об ограничениях использования земельного участка. Любой пользователь интернета, не выходя из дома, может узнать расположен ли земельный участок в границах охранной зоны инженерных коммуникаций, линий и сооружений связи, радиофикации, водоохранной, санитарно-защитной зоны или зоны охраны объектов культурного наследия.

С помощью электронного сервиса «Узнать об ограничениях на земельный участок» (kadastr.ru/site/electron/zouit.htm) можно узнать о наличии ограничений, наложенных на земельный участок в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории.

Для того, чтобы воспользоваться услугами данного сервиса необходимо на главной странице сайта (kadastr.ru) из перечня электронных сервисов выбрать вкладку «Узнать об ограничениях на земельный участок», указать кадастровый номер земельного участка или учетный номер зоны и нажать «Найти».

В случае, если земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территории, то пользователь получит ответ, в котором будет указана вся информация об этой зоне, а также соответствующий ряд ограничений.

Сведения электронного сервиса предназначены исключительно для некоммерческого использования и несут справочный характер.

Телефон доверия Ямальской кадастровой палаты

В Ямальской кадастровой палате проводятся мероприятия по профилактике коррупции. С этой целью функционирует «Телефон доверия»: +7(34922) 4-60-74. Телефон работает ежедневно, круглосуточно, в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений (функция «автоответчик»).

Обращения на «Телефон доверия» должны содержать информацию о фамилии, имени, отчестве позвонившего гражданина, информацию о фактах коррупции или иных нарушениях законодательства о противодействии коррупции, совершенных работниками Кадастровой палаты.

Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Для направления Вам ответа по существу обращения сообщите свой номер телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты. Обращения, поступившие анонимно, не содержащие информации «об обратном адресе», неразборчивые и непонятные, не рассматриваются.

В целях оперативного получения информации о коррупционных правонарушениях осуществляется прием обращений граждан по электронной почте: antikor@kadastr.ru или с помощью официального сайта (kadastr.ru) посредством раздела «Обратная связь» подраздела «Противодействие коррупции».

Кроме того, для отзывов о работе учреждения в целом либо конкретных работников Кадастровой палаты, в офисах приема и выдачи документов заведены Книги жалоб и предложений. В случае необходимости возможно направить письменное обращение по адресу: г. Салехард, ул. Подшибякина, д. 25 «а», 629001.

Как получить копии документов на объекты недвижимости в Кадастровой палате.

Филиал кадастровой палаты доводит до жителей Ямала информацию о возможности получения копий документов, на основании которых сведения об объектах внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

К таким документам относятся копии описаний земельных участков, межевых планов земельных участков, технических паспортов объектов капитального строительства, технических планов на объекты недвижимости, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию и иных документов, содержащиеся в реестровых делах, ведение и хранение которых осуществляет Кадастровая палата.

Согласно федеральному закону о государственной регистрации недвижимости копии указанных документов возможно получить только самим правообладателям или их законным представителям, физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя, лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону.

Запрашиваемые сведения предоставляются филиалом в срок не более трех рабочих дней. Сведения в виде копий документов являются платными, в зависимости от вида предоставляемых копий (в виде бумажного или электронного документа), а также от того физическим или юридическим лицом является заявитель.

Так размер платы варьируется от 200 рублей для физических лиц для получения документа в электронном виде до 4,5 тысяч рублей для юридических лиц при запросе документа на бумажном носителе.

Напоминаем о возможности получения сведений ЕГРН посредством сервисов официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru).

Кроме того, запрашиваемые сведения возможно получить, обратившись в офисы Кадастровой палаты либо МФЦ. Информация об офисах приема и выдачи документов МФЦ, графике работы размещена на официальном сайте по адресу: www.mfc.yanao.ru

Новые услуги Ямальской кадастровой палаты

Федеральная кадастровая палата – государственное учреждение, специалисты которого имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости. С июля 2017 года Кадастровая палата оказывает всем заинтересованным лицам консультационные услуги по вопросам, касающимся операций с недвижимостью.

При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.

Ямальская кадастровая палата в рамках новых полномочий окажет помощь по подготовке договоров купли-продажи/дарения/мены/найма/аренды и т.д., а также окажет консультацию по вопросам, возникшим в отношении объектов недвижимости.

Предоставление таких услуг осуществляется за плату. Оплата производится безналичным расчетом до оказания услуги по заключению договора между заказчиком и филиалом Кадастровой палаты. Стоимость услуги от 900 рублей.

Контактные данные структурных подразделений филиала Кадастровой палаты, осуществляющих консультационные услуги:

- межрайонный отдел: г. Салехард, ул. Подшибякина, 25 А, тел: (34922) 4-04-75, 4-53-82, e-mail: filial@89.kadastr.ru, fgu8913@89.kadastr.ru

- территориальный отдел № 1: г. Новый Уренгой, проспект Ленинградский, 5 Б, тел: (34949) 4-49-63, e-mail: fgu8933@89.kadastr.ru;

- территориальный отдел № 2: г. Надым, ул. Зверева, д. 3/2, тел: (34995) 3-73-23, e-mail: fgu8935@89.kadastr.ru

- территориальный отдел № 3: г. Тарко-Сале, мкр. Комсомольский, д. 5А, тел: (34997) 2-49-50, e-mail: fgu8930@89.kadastr.ru;

- территориальный отдел № 3: г. Ноябрьск, ул. Ленина, 29, тел: (34963) 5-16-37, e-mail: fgu8930@89.kadastr.ru.

ТЕЛЕФОН ДОВЕРИЯ РОСРЕЕСТРА

О фактах коррупционных проявлений в действиях гражданских служащих и работников Управления Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу (вымогательство, получение взятки, злоупотребление должностными полномочиями, конфликты интересов в действиях (бездействии), несоблюдение установленных законом ограничений и запретов) можно сообщать круглосуточно по «телефону доверия» в Управление Росреестра по Ямало-Ненецкому автономному округу: 8 (34922) 3-02-68, Центральный аппарат Росреестра: +7 (495) 917-38-25.

«С 01 октября 2017 года внесены изменения в Порядок предоставления помощи гражданам с ограниченными возможностями здоровья на основе социальных контрактов, утвержденный Постановлением Правительства ЯНАО от 31.05.2012 N 396-П «Об утверждении Порядка предоставления помощи гражданам с ограниченными возможностями здоровья на основе социальных контрактов»

Согласно изменениям, право на получение ежемесячной доплаты будут иметь инвалиды I, II, III группы, осуществляющие на территории Ямало-Ненецкого автономного округа трудовую, либо иную деятельность, при соблюдении следующих условий:

получение страховой (социальной) пенсий по инвалидности;

занятость не менее половины нормы рабочего времени, в период которой граждане подлежат обязательному пенсионному страхованию в соответствии с Федеральным законом от 15.12.2001 № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации», 

ежемесячная заработная плата или иной ежемесячный доход должен быть не менее размера минимальной заработной платы, установленной на территории автономного округа Региональным трехсторонним соглашением «О минимальной заработной плате в Ямало-Ненецком автономном округе», пропорционально отработанному времени.

За дополнительной информацией необходимо обращаться в Управление социальной политики Администрации Пуровского района по адресу: г. Тарко-Сале, ул. Первомайская, д. № 21, кабинет № 5.

Телефоны для справок: г. Тарко-Сале 8 (34997) 2 -12-10; п. Уренгой 9-19-92; п. Пурпе 3-87-56., п. Ханымей 4-12-16, с. Самбург 3-12-04, с. Халясавэй 3-38-10»

Прекращение записи об ипотеки

Межмуниципальный отдел по Пуровскому и Красноселькупскому районам Управления Росреестра по ЯНАО напоминает населению о необходимости прекращения ипотеки на недвижимое имущество при полном расчете за ипотечное кредитование.

В Гражданском кодексе Российской Федерации указан исчерпывающий перечень оснований прекращения залога. Так, одним из наиболее распространенных, является прекращение обеспеченного залогом основного обязательства. Но этого недостаточно, так как о снятии обременения должна быть сделана отметка в Едином государственном реестре прав, в котором внесена запись об ипотеке.

Регистрационная запись об ипотеке погашается в случае исполнения обязательства покупателя перед продавцом по договору купли-продажи, либо по кредитному договору перед банком.

Для совершения погашения регистрационной записи об ипотеке необходима инициатива сторон сделки, выраженная в форме обращения с заявлением в регистрирующий орган. Регистрирующий орган не наделен самостоятельно без соответствующих оснований погашать регистрационную запись об ипотеке.

Погашается регистрационная запись об ипотеке в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав одного из ниже перечисленных документов:

-     совместного заявления залогодателя и залогодержателя;

-     заявления владельца закладной;

- заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.

Для погашения записи об ипотеке или снятии обременения представление иных документов не требуется. Государственная пошлина не взимается.

Порядок перевозки организованных групп пассажиров, регулируются приказом Минтранса России от 19.12.2013 №473 «Об утверждении Правил перевозок пассажиров, багажа, грузобагажа железнодорожным транспортом» (далее – Правила).

Продажа проездных документов (билетов) для перевозки групп пассажиров осуществляется перевозчиком на основании заявки организации.

При этом минимальный количественный состав группы пассажиров, следующих в одном направлении по маршруту поезда (вагона), составляет не менее 10 человек, оплативших проезд.

Заявки на резервирование мест для перевозки группы пассажиров принимаются не менее чем от 45 суток до 10 суток до даты отправления поезда. На период массовых летних перевозок прием заявок от организаций осуществляется более чем за 60-45 суток до отправления поезда.

В заявке указываются наименование организации, количество мест, номер поезда, тип или класс вагона, дата выезда, станция отправления и станция назначения. К заявке прикладывается список организованной группы пассажиров с указанием персональных данных и реквизитов документов, удостоверяющих их личности. Срок хранения зарезервированных мест для перевозки данных пассажиров 10 суток от даты резервирования, но не позднее, чем за 10 суток до отправления поезда. При резервировании мест менее чем за 10 суток до отправления поезда выкуп зарезервированных мест производится на следующие сутки.

При подаче заявки на перевозку организованной группы детей и (или) школьников к заявке прилагается список, в котором отдельно указываются руководитель группы и сопровождающие.

При письменном обращении юридического лица допускается замена руководителя организованной группы детей. Представителю вручается предупреждение о замене руководителя группы, с внесением изменений в список группы пассажиров, которые заверяются штампом билетной кассы.

В исключительных случаях при невозможности оформить проездной документ на другого руководителя на станции отправления или на станции обратного выезда администратором (старшим билетным кассиром) составляется акт в 2-х экземплярах о замене руководителя группы. Один экземпляр акта вручается начальнику поезда, а второй экземпляр акта остается в кассе.

По итогам рассмотрения заявки перевозчик информирует заявителя о сроках оформления проездных документов (билетов) и оплаты стоимости проезда организованной группы пассажиров. Оформление проездных документов (билетов) производится в назначенную перевозчиком дату. Если в указанные сроки проездные документы (билеты) оформлены не были, перевозчик аннулирует зарезервированные по заявке места.

Заявки на перевозки групп пассажиров можно оформить через «Интернет» на официальном сайте ОАО «РЖД», в разделе «Перевозки групп пассажиров», либо обратившись в филиалы АО «Федеральная пассажирская компания» и железнодорожные агентства.

При посадке детей в возрасте до 14 лет в поезда дальнего следования необходимо предъявить подлинник свидетельства о рождении (либо его нотариально заверенную копию). При следовании в составе организованной группы школьников старше 14 лет в кассу предъявляются справки из общеобразовательного учебного заведения для подтверждения льготного проезда.

Особое внимание организаторам детских перевозок следует обратить на требования Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», «Санитарно-эпидемиологические требования к перевозке железнодорожным транспортом организованных детских коллективов» СП 2.5.1277-03. В соответствии с вышеуказанными нормами при перевозке организованных групп необходимо обеспечить их сопровождение с назначением воспитателей, преподавателей или родителей из расчета 1 сопровождающий на 8 детей в возрасте от 7 до 9 лет, на 12 детей в возрасте от 10 и старше (на 12 детей разного возраста) и медицинское сопровождение. Кроме того, необходимо обеспечить питьевой режим и организовать питание (в зависимости от продолжительности поездки), согласовав ассортимент питания с Территориальным отделом ТУ Роспотребнадзора по железнодорожному транспорту.