На каких участках можно построить баню

Возведение объектов недвижимости, в том числе бани, на земельных участках регламентируется законодательством, несоблюдение которого влечет за собой наложение штрафов, а порой и вовсе потерю имущества. Согласно действующему законодательству возводить бани допускается на участках с различными видами разрешенного использования земли.
Обращаем внимание! С сентября 2019 года в нашей стране действует Закон о ведении садоводства и огородничества. В нем разграничивается, какие виды построек можно возводить на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, а какие – для огородничества.
Если участок предназначен для садоводства, на нем можно возвести хозяйственные постройки, в том числе баню. Если постройка будет на фундаменте, то ее придется зарегистрировать, так как в таком случае она станет объектом капитального строительства.
Если участок предназначен для огородничества, то строить на нем баню и другие вспомогательные постройки капитально, то есть на фундаменте, запрещено. Если владелец хочет установить прочный фундамент, ему придется изменить вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка. При выборе ВРИ земельного участка стоит учитывать правила землепользования, застройки и расположение участка в определённой территориальной зоне.
Если участок предназначен под индивидуальное жилищное строительство, то на нем также можно возводить баню.
На участках с подсобным хозяйством, находящихся в частной собственности, тоже допускается возводить баню, однако в данном случае существуют некоторые особенности. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельные участки двух видов: приусадебные (находятся внутри населенных пунктов) или полевые (находятся за пределами населенных пунктов на сельскохозяйственных землях). На последних строить запрещено законом, в то время как на приусадебных участках разрешено возводить баню.
Как зарегистрировать баню, если она является объектом капитального строительства? Для начала необходимо провести обмеры бани и составить ее технический план. Выполнить соответствующие работы и подготовить документ сможет кадастровый инженер. Затем необходимо обратиться в офисы МФЦ с заявлением об осуществлении одновременно кадастрового учета и регистрации прав с приложением к нему подготовленного технического плана, правоустанавливающего документа на земельный участок (если земельный участок не зарегистрирован).

Подробнее: Дайдест законодательных изменений в сфере земли и недвижемости

Ведение реестра границ способствует сохранению культурного наследия Ямала

В настоящее время особое внимание государства направлено на сохранение объектов культурного наследия. С этой целью устанавливаются границы территорий объектов культурного наследия, зон охраны и защитных зон объектов культурного наследия.
За последние годы внесены концептуальные изменения в федеральное законодательство, обязывающие органы охраны объектов культурного наследия направлять в филиал Ямальской кадастровой палаты документы, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующих территорий и зон охраны.
В целях реализации указанных норм налажено тесное взаимодействие между Службой государственной охраны объектов культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа и Ямальской кадастровой палатой.
С 2012 года функционирует совместная рабочая группа по координации работы по пресечению, предупреждению и профилактике нарушений федерального законодательства об охране культурного наследия в отношении территорий музеев-заповедников, музеев-усадеб, достопримечательных мест и иных объектов культурного наследия и их зон охраны.
За период с 2010 года по настоящее время в ЕГРН внесены сведения о 29 охранных зонах объектов культурного наследия и 563 территориях объектов культурного наследия, расположенных практически во всех муниципальных образованиях Ямала.
В границах охранных зон и территорий объектов культурного наследия вводится особый правовой режим использования земель, требующий обеспечение сохранности объекта культурного наследия и позволяющий обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях.
Внесение в ЕГРН сведений о границах объектов культурного наследия влияет на эффективность государственного управления земельными ресурсами, планирование и организацию рационального использования земель и их охраны, способствует сохранению культурного наследия Ямала.

Услуги удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты

С 01.01.2022 вступили в силу отдельные положения Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи».
Согласно части 3 статьи 17.2 Закона № 63-ФЗ, вступивший в силу с 01.01.2022, создание и выдача квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей (далее – Сертификаты), содержащих указание на физическое лицо, замещающее государственную должность Российской Федерации, государственную должность субъекта Российской Федерации, являющееся должностным лицом государственного органа, органа местного самоуправления, должностным лицом учреждения, подведомственного государственному органу или органу местного самоуправления, или иной организации, в качестве владельца данного Сертификата, производятся удостоверяющим центром федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на правоприменительные функции по обеспечению исполнения федерального бюджета, кассовому обслуживанию исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, в установленном этим федеральным органом исполнительной власти порядке, согласованном с уполномоченным федеральным органом.
На основании вышеуказанных ограничений Закона № 63-ФЗ, филиал Кадастровой палаты уведомляет, что с 01.01.2022 удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты прекращает создание и выдачу Сертификатов для обеспечения органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц.
Выдача Сертификатов для физических лиц остается в ведении Федеральной кадастровой палаты, тем самым гарантируется качество госучреждения. Наличие Сертификата позволит гражданам существенно облегчить получение государственных услуг Росреестра, сократив время и затраты.
Более подробную информацию можно получить на сайте удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты в сети интернет по адресу: uc.kadastr.ru.

Как вернуть деньги, данные в долг?

По закону договор займа между физическими лицами на сумму свыше 10 тысяч рублей должен быть оформлен в простой письменной форме, в том числе распиской, и считается заключенным с момента передачи денег.
Долг подлежит возврату в указанный в договоре срок и считается исполненным в момент передачи денег тому, кто их дал или зачисления на его счет в банке. Если срок возврата договором не установлен, долг подлежит возврату в течение 30 дней со дня предъявления требования об этом. При невозврате суммы в срок защита прав осуществляется в судебном порядке.
За уклонение от возврата займодавец вправе требовать уплаты процентов на сумму долга в размере, определяемом ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (решения о размере названной ставки размещены на официальном сайте Банка России).
Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. За взысканием долга, размер которого не превышает 50 тысяч рублей, следует обращаться к мировому судье, если сумма больше – в районный суд по месту жительства должника.
Несоблюдение простой письменной формы лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает права приводить письменные и другие доказательства, свидетельствующие о признании долга, сроков и условий его возврата.
За рассмотрение дела судом уплачивается государственная пошлина, размер которой установлен статьей 333.19 части 2 Налогового кодекса РФ.

Какие виды отходов запрещено размещать в контейнерах на площадках их накопления?

В соответствии с пунктом 14 Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 №1156, в контейнерах запрещается складировать горящие, раскаленные или горячие отходы, крупногабаритные отходы, снег и лед, осветительные приборы и электрические лампы, содержащие ртуть, батареи и аккумуляторы, медицинские отходы, а также иные отходы, которые могут причинить вред жизни и здоровью лиц, осуществляющих погрузку (разгрузку) контейнеров, повредить контейнеры, мусоровозы или нарушить режим работы объектов по обработке, обезвреживанию, захоронению твердых коммунальных отходов.

Каков возраст привлечения к уголовной ответственности?

Способность физического лица нести уголовную ответственность закон связывает не только с его вменяемостью, но и с достижением им определенного возраста (статья 19 Уголовного кодекса РФ).
При установлении возраста уголовной ответственности законодатель учитывал не только способность лица к этому возрасту осознавать социальный смысл своих поступков и руководить ими, но также и способности ребенка перенести связанные с уголовной ответственностью физические, моральные и психологические аспекты, т.е. его способность перенести тяготы уголовного наказания или иных мер уголовно-правового характера, а также осознать и понять смысл самой ответственности за противоправное поведение.
Часть 1 ст. 20 УК РФ устанавливает общее правило, согласно которому возрастом, с которого наступает уголовная ответственность, считается достижение лицом шестнадцати лет, а часть 2 данной статьи содержит перечень преступлений, за совершение которых уголовной ответственности подлежат лица, достигшие ко времени совершения преступления четырнадцатилетнего возраста.
Установление возраста несовершеннолетнего обязательно, поскольку его возраст входит в число обстоятельств, подлежащих доказыванию, является одним из условий его уголовной ответственности. Лицо считается достигшим возраста, с которого наступает уголовная ответственность, не в день рождения, а по его истечении, т.е. с ноля часов следующих суток. При установлении возраста несовершеннолетнего днем его рождения считается последний день того года, который определен экспертами, а при установлении возраста, исчисляемого числом лет, суду следует исходить из предлагаемого экспертами минимального возраста такого лица.
Недостижение возраста уголовной ответственности влечет безусловное прекращение уголовного преследования (ч. 3 ст. 27 УПК РФ).
Например, установив, что осужденный на момент совершения преступления не достиг возраста 16 лет, а деяние, предусмотренное ст. 228.1 УК РФ, не входит в перечень преступлений, за совершение которых наступает уголовная ответственность при достижении четырнадцатилетнего возраста, судебная коллегия по уголовным делам Верховного суда РФ приговор в части осуждения по п. "а" ч. 3 ст. 228.1 УК РФ отменила и дело прекратила на основании п. 2 ч. 1 ст. 24 УПК РФ за отсутствием состава преступления.
Статья 20 УК РФ не говорит о так называемом «повышенном» возрасте уголовной ответственности. Указание на него содержится в статьях Особенной части УК РФ.
Так, например, уголовная ответственность по ч. ч. 1, 2 ст. 134, ч. 1 ст. 135, ст. ст. 150, 151, 151.2, п. "в" ч. 4 ст. 228.1, ст. 240.1, ч. 2 ст. 242, ст. 242.2 УК РФ наступает у совершеннолетнего виновного, поскольку диспозиция указанных статей содержит указание на то, что наказание за преступление назначается, если деяние совершено лицом, достигшим восемнадцатилетнего возраста.

Минтрудом России определены способы информирования работников об их трудовых правах, которые необходимо применять работодателям с 1 марта 2022 года

Приказом Минтруда России от 29.10.2021 № 773н «Об утверждении форм (способов) информирования работников об их трудовых правах, включая право на безопасные условия и охрану труда, и примерного перечня информационных материалов в целях информирования работников об их трудовых правах, включая право на безопасные условия и охрану труда» определены способы информирования работников об их трудовых правах, которые необходимо применять работодателям с 1 марта 2022 года
Такими формами информирования являются, в частности:
-ознакомление работника при приеме на работу с условиями трудового договора, заключаемого с работодателем, в котором указываются трудовые права работника и информация об условиях труда;
-ознакомление работников с результатами специальной оценки условий труда на их рабочих местах;
-ознакомление с информацией о существующих профессиональных рисках и их уровнях;
-ознакомление работника с требованиями должностной инструкции, инструкций по охране труда, перечнем выдаваемых на рабочем месте СИЗ, требованиями правил (стандартов) по охране труда и других локальных нормативных актов работодателя.
В зависимости от своих финансовых возможностей и в дополнение к указанным формам работодатели могут также применять иные способы информирования работников об их трудовых правах, перечисленные в настоящем Приказе.
Ознакомление работников может осуществляться в электронной форме при наличии у работодателя электронного документооборота.

Могут ли лицо, злоупотребляющее спиртными напитками или наркотическими веществами, лишить родительских прав?

В соответствии с положениями ст. 69 Семейного кодекса РФ родитель, которому установлен диагноз хронического алкоголика или наркомана может быть лишен родительских прав.
В случае вынесения такого решения родители лишаются всех прав, основанных на родстве с ребенком.
При принятии судебного решения по делам о лишении родительских прав обязательно участие прокурора и органа опеки и попечительства.

Новые Правила размещения информации на сайтах образовательных организаций

Постановлением Правительства РФ от 20.10.2021 № 1802 утверждены Правила размещения на официальном сайте образовательной организации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и обновления информации об образовательной организации, которые начнут действовать с 1 марта 2022 года.
Правила содержат обязательные требования к размещению информации об образовательной организации, должностных лицах, реализуемых образовательных программах и действующих локальных нормативных актов.
В соответствии с новыми правилами на сайтах образовательных учреждений информация будет предоставлена в форме электронного документа, подписанного простой электронной подписью.
Кроме того, с 1 марта 2022 года на сайтах будет размещена информация о заключенных и планируемых к заключению договорах с иностранными и (или) международными организациями по вопросам образования и науки.

С 10 января 2022 года введена ответственность за неоднократное агрессивное вождение

Федеральным законом от 30.12.2021 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации и статьи 31 и 150 Уголовнопроцессуального кодекса Российской Федерации» введена ответственность за неоднократное агрессивное вождение.
Так, Уголовный кодекс Российской Федерации дополнен статьей 264.2 «Нарушение правил дорожного движения лицом, подвергнутым административному наказанию и лишенным права управления транспортными средствами.
Часть 1 данной статьи – «Нарушение правил дорожного движения, предусмотренное частью 4 или 5 статьи 12.9 либо частью 4 статьи 12.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, лицом, подвергнутым административному наказанию и лишенным права управления транспортными средствами за любое из деяний, предусмотренных частью 7 статьи 12.9 и частью 5 статьи 12.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» предусматривает альтернативное наказание от штрафа в размере от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, до лишения свободы на срок до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
Часть 2 указанной статьи – «Нарушение правил дорожного движения, предусмотренное частью 4 или 5 статьи 12.9 либо частью 4 статьи 12.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, лицом, имеющим судимость за совершение преступления, предусмотренного настоящей статьей» также предусматривает альтернативное наказание вплоть до лишения свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до шести лет.
Согласно примечанию к статье 264.2 УК РФ, действие настоящей статьи не распространяется на случаи фиксации административных правонарушений работающими в автоматическом режиме специальными техническими средствами, имеющими функции фото- и киносъемки, видеозаписи, или средствами фото- и киносъемки, видеозаписи.
Таким образом, уголовная ответственность наступит, если водитель:
- превысил скорость более чем на 60 км/час или выехал на встречную полосу;
- уже допускал любое из указанных нарушений и за это его лишили прав на вождение.
Уголовная ответственность не наступит, если предыдущие нарушения зафиксированы автоматической дорожной камерой.

Может ли быть сделан перерасчет платы за жилищнокоммунальные услуги при временном отсутствии?

Собственник обязан оплачивать расходы на содержание своего жилья, а также на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст. 158 Жилищного кодекса РФ).
Перерасчет будет сделан только для тех квартир, где отсутствует техническая возможность для установки счетчиков, о чем должен быть составлен акт. Плата за отопление, электроснабжение, газоснабжение, если эти ресурсы использовались на цели отопления, а также за коммунальные услуги на содержание общего имущества и на капитальный ремонт не пересчитывается.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах утверждены постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (о порядке перерасчета платы глава 8).
При временном отсутствии в квартире Управляющая компания или иной исполнитель услуг обязаны произвести перерасчет платы за ЖКУ в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления о перерасчете, поданного до начала периода временного отсутствия или не позднее 30 дней после его окончания.
Перерасчет возможен только в случае, если собственник отсутствовал в жилье более 5 полных календарных дней подряд. Дни отъезда и возвращения не учитываются. Максимальный период перерасчета – 6 месяцев. Если период отсутствия больше, необходимо повторно подать заявление о перерасчете.
При подаче заявления до отъезда должны быть представлены подтверждающие документы, в противном случае плата будет доначислена по тарифам, установленным Департаментом тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа.
В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия, могут быть представлены справки о служебной командировке с копиями проездных билетов, о нахождении в стационаре, о проживании в дачном кооперативе, счет за проживание в гостинице и любые другие документы, свидетельствующие о не проживании в квартире.
Необоснованный отказ в перерасчете может быть обжалован в департамент государственного жилищного надзора ЯНАО, прокуратуру или в суд.