Приложение
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
посёлок Уренгой
от 19 декабря 2011 г. № 276

1. Положение о порядке принятия имущества в собственность муниципального образования поселок Уренгой (далее – Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июня 2006 года № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации», Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21 июля 2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 декабря 2007 года № 142-ЗАО «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями в Ямало-Ненецком автономном округе», Уставом муниципального образования поселок Уренгой.
2. Настоящее Положение регулирует порядок и условия принятия в муниципальную собственность поселка Уренгой имущества (далее под имуществом понимается движимое и недвижимое имущество, имущественные права, предприятия как имущественные комплексы, учреждения как юридические лица), являющегося собственностью:

а) Российской Федерации;
б) субъектов Российской Федерации;
в) иных муниципальных образований;
г) физических лиц;
д) юридических лиц.

1. Имущество может быть принято в собственность муниципального образования поселок Уренгой:

а) на основании совершения гражданско-правовых сделок;
б) как вновь создаваемое недвижимое имущество;
в) как бесхозяйное имущество, находящееся на территории муниципального образования поселок Уренгой;
г) в порядке наследования;
д) в целях реализации требований Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

2. Не подлежат передаче в муниципальную собственность здания и сооружения, отнесенные к числу ветхих, аварийных или непригодных для их использования в соответствии с целевым назначением либо подлежащие сносу, а также объекты инженерной инфраструктуры, требующие капитального ремонта.
По согласованию с принимающей стороной допускается передача в муниципальную собственность зданий,  сооружений, отнесенных к числу ветхих, аварийных или непригодных для их использования, при условии компенсации передающей стороной расходов на проведение их капитального ремонта или передачи средств на строительство нового аналогичного объекта либо компенсации затрат на проведение капитального ремонта иным способом.

1. Приобретение имущества в муниципальную собственность на возмездной основе на сумму, превышающую установленного Центральным банком Российской Федерации предельного размера расчетов наличными деньгами в Российской Федерации между юридическими лицами по одной сделке, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд».
Приобретение имущества в муниципальную собственность на возмездной основе на сумму, не превышающую установленного Центральным банком Российской Федерации предельного размера расчетов наличными деньгами в Российской Федерации между юридическими лицами по одной сделке, осуществляется в соответствии с Гражданским законодательством Российской Федерации.
2. Для безвозмездной передачи имущества в собственность муниципального образования поселок Уренгой юридические либо физические лица обращаются с заявлением на имя Главы поселка, с приложением следующих документов:

1) копии учредительных документов юридического лица, свидетельство о государственной регистрации (для юридических лиц или предпринимателей без образования юридического лица);
2) перечень объектов, предлагаемых к передаче, с указанием вида, адреса места нахождения для недвижимого имущества, даты ввода в эксплуатацию, первоначальной и остаточной стоимости, стоимости износа, основных характеристик;
3) перечень зданий, сооружений, нежилых помещений, в том числе встроенно-пристроенных, сдаваемых в аренду либо обремененных правами третьих лиц, с копиями соответствующих договоров;
4) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на передаваемый объект;
5) справка о балансовой принадлежности объектов с указанием их первоначальной и остаточной стоимости (для объектов жилья сроком исполнения не позднее одного месяца к моменту предоставления);
6) протокол (выписка из протокола) общего собрания либо иного органа юридического лица, компетентного принимать решение об отчуждении имущества в муниципальную собственность;
7) кадастровые паспорта, технические паспорта и поэтажные планы БТИ на каждый объект сроком исполнения документации не позднее шести месяцев до истечения срока действия к моменту ее предоставления;
8) правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен предлагаемый к передаче объект;
9) схемы расположения объектов или сетей и иная техническая документация;
10) документ, подтверждающий наличие или отсутствие задолженностей, залогов, арестов и обременений.

При необходимости у заявителя могут быть затребованы иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа.

3. Глава поселка направляет заявление с приложенными документами в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации муниципального образования поселок Уренгой.
Отдел в течение пяти дней с момента получения соответствующего заявления направляет запросы о целесообразности и возможных условиях приема данного имущества в собственность муниципального образования поселок Уренгой в Комиссию по приемке объектов в собственность муниципального образования поселок Уренгой (далее - Комиссия). Состав комиссии утверждается распоряжением Главы поселка.
4. В течение двух недель с момента получения запроса Комиссия проверяет соответствие представленного пакета документов и производит техническое обследование состояния принимаемого имущества, по результатам которого готовит предложение о целесообразности и условиях приема имущества в муниципальную собственность муниципального образования поселок Уренгой (далее - заключение).
5. После получения положительных заключений Комиссии, Глава поселка направляет их в Собрание депутатов муниципального образования поселок Уренгой для принятия решения о приеме объекта в муниципальную собственность либо об отказе в его принятии.
На основании приятия положительного решения Собранием депутатов отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам в течение десяти дней готовит уведомление заявителю о принятии имущества в собственность муниципального образования поселок Уренгой с указанием сроков и условий передачи.
В случае получения отрицательного решения отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам в течение десяти дней направляет заявителю уведомление об отказе в принятии имущества.
6. При определении условий приема-передачи имущества отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам руководствуется следующими положениями:

• жилые дома-новостройки и другие, вновь возведенные и законченные строительством, объекты передаются в муниципальную собственность и на баланс эксплуатирующим организациям после ввода дома (объекта) в эксплуатацию с оформлением соответствующих документов по передаче;
• объекты, требующие капитального ремонта, могут быть приняты в муниципальную собственность после его проведения силами и средствами передающей стороны. При необходимости текущего ремонта в отдельных случаях по договоренности сторон прием в муниципальную собственность возможен после передачи денежных средств и материалов в объеме, необходимом для его проведения;
• наличие необходимой технической документации по предлагаемым к передаче объектам. В случае отсутствия технической документации она изготавливается и восстанавливается передающей стороной.

7. После подписания договора и передаточного акта сторонами, к которому прилагаются акт приема-передачи технической и иной документации, бухгалтерское извещение с указанием передаваемого имущества, его стоимости и износа и акт по форме ОС 1, отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам готовит документы для включения переданного имущества в Реестр муниципальной собственности.
8. Для принятия решения о приеме в муниципальную собственность жилого помещения гражданину или юридическому лицу, в чьей собственности, оперативном управлении или хозяйственном ведении находится жилое помещение, необходимо подать в Администрацию муниципального образования поселок Уренгой следующие документы:

а) для граждан:

• заявление от всех собственников жилого помещения;
• договор приватизации;
• свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• выписку из Единого государственного реестра о наличии либо отсутствии обременения на жилое помещение (арест, залог и т.п.);
• технический паспорт на квартиру;
• документ, подтверждающий внеочередную инвентаризацию передаваемого жилого помещения, с указанием инвентарной стоимости;
• справку о зарегистрированных гражданах по месту жительства или пребывания в отчуждаемом жилом помещении;
• разрешение органов опеки на безвозмездное отчуждение, если собственниками или сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети;
• справку об отсутствии долга по налогу на имущество;
• справки об отсутствии долга по коммунальным платежам;
• акт о техническом состоянии жилого помещения и соответствии помещения техническому паспорту по состоянию на момент подачи заявления;
• договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования поселок Уренгой и передаточный акт к нему в 3 экземплярах;

б) для юридических лиц:

• заявление;
• правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, мены, дарения и т.п.);
• свидетельство о государственной регистрации права собственности;
• выписку из Единого государственного реестра о наличии либо отсутствии обременения на жилое помещение (арест, залог и т.п.);
• технический паспорт на квартиру;
• документ, подтверждающий внеочередную инвентаризацию передаваемого жилого помещения, с указанием инвентарной стоимости;
• справку о зарегистрированных гражданах по месту жительства или пребывания в отчуждаемом жилом помещении;
• документы, подтверждающие право руководителя или уполномоченного лица на распоряжение жилым помещением (устав предприятия, доверенность и т.д.);
• справку об отсутствии долга по налогу на имущество (ГНИ);
• справки об отсутствии долга по коммунальным платежам;
• акт о техническом состоянии жилого помещения и соответствии помещения техническому паспорту по состоянию на момент подачи заявления;
• договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность муниципального образования поселок Уренгой и передаточный акт к нему в 3 экземплярах.

При нахождении жилого помещения в собственности Ямало-Ненецкого автономного округа дополнительно предоставляется распорядительный акт Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа об отчуждении данного жилого помещения.
При нахождении жилого помещения в собственности Российской Федерации дополнительно предоставляется решение территориального органа Мингосимущества России или органа по управлению государственным имуществом субъекта Российской Федерации, наделенного правами территориального органа Мингосимущества.

9. Заявление с пакетом документов подается в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации муниципального образования поселок Уренгой.
10. На основании поданных документов отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам готовится проект распоряжения о приеме в муниципальную собственность жилищного фонда, заявленного в документах.
11. В случае отказа в приеме жилищного фонда в муниципальную собственность заявителю в течение месяца со дня приема заявления направляется ответ с указанием конкретной причины, послужившей основанием для отказа (одним из таких оснований может служить неполный пакет представленных документов или неудовлетворительное техническое состояние жилого помещения).
12. После издания распоряжения о приеме жилищного фонда в муниципальную собственность данное распоряжение с пакетом документов направляется в Пуровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу для регистрации договоров и перехода права собственности.
13. После оформления государственной регистрации права собственности муниципального образования поселок Уренгой на принятый жилищный фонд он включается в реестр муниципального жилищного фонда и подлежит постановке на баланс администрации поселка.

Статья 4. Порядок и условия принятия в собственность муниципального образования поселок Уренгой вновь создаваемого недвижимого имущества

1. Условием принятия объекта недвижимости в собственность муниципального образования поселок Уренгой является его строительство либо реконструкция за счет средств бюджета поселка.
2. Ввод объекта законченного строительства в эксплуатацию осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 5. Порядок и условия приема в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, находящегося на территории муниципального образования поселок Уренгой

Порядок и условия приема в муниципальную собственность бесхозного имущества, находящегося на территории муниципального образования поселок Уренгой определяются Положением об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенного на территории муниципального образования поселок Уренгой, утвержденным Собранием депутатов муниципального образования поселка Уренгой.

Статья 6. Порядок и условия принятия имущества в собственность муниципального образования поселок Уренгой в порядке наследования

1. В случае если муниципальное образование поселок Уренгой выступает в качестве наследника по завещанию, нотариус направляет сообщение об открытии наследства в администрацию муниципального образования поселок Уренгой. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам в течение пяти дней, с момента получения соответствующего сообщения, направляет запросы о целесообразности и возможных условиях приема данного имущества в собственность муниципального образования поселок Уренгой в Комиссию по приемке объектов в собственность муниципального образования поселок Уренгой в соответствии с предполагаемым предназначением имущества.
2. В течение двух недель, с момента получения запроса, Комиссия производит техническое обследование состояния принимаемого имущества, по результатам которого готовит предложение о целесообразности и условиях приема имущества в муниципальную собственность муниципального образования поселок Уренгой (далее - заключение).
3. После получения заключений Комиссии, Глава поселка направляет их в Собрание депутатов муниципального образования поселок Уренгой для принятия решения о принятии наследства либо об отказе в его принятии.
4. В течение десяти дней, с момента принятия решения Собрания депутатов муниципального образования поселок Уренгой, Администрация муниципального образования поселок Уренгой направляет нотариусу заявление о принятии наследства или об отказе от наследства, либо совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
5. Право собственности муниципального образования поселок Уренгой на наследуемое движимое имущество возникает с момента выдачи свидетельства о праве на наследство.
6. Имущество считается принятым в муниципальную собственность муниципального образования поселок Уренгой с момента включения его в Реестр муниципальной собственности. Если в состав принимаемого имущества включены объекты недвижимости, Администрация муниципального образования поселок Уренгой подает соответствующее заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности муниципального образования поселок Уренгой. После регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам готовит документы для включения имущества в Реестр муниципальной собственности.

1. При разграничении имущества между муниципальными образованиями в Ямало-Ненецком автономном округе принятие имущества в собственность муниципального образования поселок Уренгой осуществляется в соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 декабря 2007 года № 142-ЗАО «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями в Ямало-Ненецкого автономного округа».
2. Для передачи имущества в собственность муниципального образования поселок Уренгой передающая сторона направляет на имя Главы поселка перечень предлагаемого к передаче имущества с указанием вида, адреса места нахождения, общей площади (для недвижимого имущества), даты ввода в эксплуатацию, балансовой стоимости.
3. Глава поселка направляет перечни в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам в течение пяти дней с момента получения соответствующего перечня запрашивает правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен объект, техническую, исполнительную и иную документацию, направляет запросы в эксплуатирующую, обслуживающую организацию о техническом состоянии данных объектов. В течении трех дней, с момента получения, направляет пакет документов в  Комиссию по приемке объектов в собственность муниципального образования поселок Уренгой.
4. В течении пяти дней с момента получения необходимых документов Комиссия проводит техническое обследование состояния имущества, по результатам которого готовит предложение о целесообразности и условиях приема имущества в муниципальную собственность, оформляемого протоколом.
5. После получения положительных заключений Комиссии, Глава поселка направляет их в Собрание депутатов муниципального образования поселок Уренгой для принятия решения о согласовании перечня передаваемого имущества. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам в течение пяти дней направляет передающей стороне решение Собрания депутатов муниципального образования поселок Уренгой о согласовании перечня передаваемого имущества. В случае получения отрицательного решения отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам в течение пяти дней направляет передающей стороне уведомление об отказе в принятии имущества.