Приложение
к решению Собрания депутатов
муниципального образования
посёлок Уренгой
от 15 ноября 2011 г. №264

1.1. Настоящее Положение об учете и приобретении права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории муниципального образования поселок Уренгой (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским  кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года  № 580, Уставом муниципального образования поселок Уренгой, с целью упорядочения действий по работе с имуществом, вовлечения неиспользуемого имущества в хозяйственный оборот, обеспечения его безопасной технической эксплуатации, повышения эффективности использования.

1.2. Положение определяет порядок выявления бесхозяйного недвижимого имущества  на территории муниципального образования поселок Уренгой,  принятие этого имущества на учет, а также признания права муниципальной собственности на бесхозное имущество на территории муниципального образования поселок Уренгой.

1.3. Положение распространяется на  имущество,  которое не имеет собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которое собственники отказались, в порядке, предусмотренном  Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.4. Плата за принятие на учет бесхозяйного имущества с Администрации муниципального образования поселок Уренгой (далее – Администрация поселка) не взимается.

2.1. Выявление на территории муниципального образования поселок Уренгой недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого неизвестен, осуществляют отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации поселка.

2.2. При обнаружении бесхозных инженерных коммуникаций, зданий, сооружений и помещений (далее – объекты недвижимого имущества) составляется акт, в котором указываются:

1) местоположение недвижимого имущества;
2) наименование (назначение) недвижимого имущества;
3) ориентировочные сведения о недвижимом имуществе  объекте (год постройки, технические характеристики, площадь);
4) для объектов инженерной инфраструктуры - протяженность, диаметр, материал, объем и т.д.;
5) сведения о пользователях недвижимого имущества.

2.3. На основании акта отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации поселка публикует в средствах массовой информации сведения о выявлении бесхозных объектов недвижимого имущества и розыске собственника, а так же размещает на официальном сайте муниципального образования поселок Уренгой.

2.4. Для выявления недвижимого имущества Администрация поселка создает рабочую группу по выявлению бесхозяйных объектов и определению возможности их обслуживания.
Состав рабочей группы утверждается распоряжением Главы поселка.

2.5. Рабочая группа:

1) в течение 30 дней рассматривает и проверяет поступающие в адрес Администрации поселка от физических, юридических лиц обращения о недвижимом имуществе, а также заявления об отказе от права собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории муниципального образования поселок Уренгой;
2) проводит обследование недвижимого имущества;
3) определяет возможность дальнейшей эксплуатации недвижимого имущества.

2.6. Результаты работы рабочей группы оформляются актом обследования недвижимого имущества с обоснованием целесообразности оформления права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

2.7. Отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации поселка принимаются меры, направленные на установление собственника и осуществляется сбор документов, свидетельствующих об отсутствии собственника.

2.8. Для установления собственника или его отсутствия отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации поселка:

1) запрашивает в Территориальном Управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в ЯНАО сведения о наличии недвижимого имущества в реестре федеральной собственности;
2) запрашивает в Департаменте имущественных и земельных отношений ЯНАО сведения о наличии недвижимого имущества в реестре государственной собственности ЯНАО;
3) запрашивает в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество;
4) запрашивает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО сведения о земельном участке;
5) в случае отсутствия сведений о наличии недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности, реестре федеральной собственности и реестре государственной собственности ЯНАО, подает заявку в орган, осуществляющий техническую инвентаризацию объектов недвижимости, на изготовление технического и кадастрового паспортов на недвижимое имущество;
6) в случае выявления информации о собственнике недвижимого имущества, при наличии намерений по его содержанию, прекращает работу по сбору документов для постановки на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного и уведомляет об этом письменно лицо, предоставившего первичную информацию о недвижимом имуществе.

2.9. В случае отказа собственника от права собственности на объект недвижимого имущества отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации поселка истребует у собственника заявление об отказе от права собственности. К заявлению прилагаются копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности, а именно:

1) документы, содержащие описание недвижимого имущества, от права собственности которого собственник отказывается, в том числе технический паспорт недвижимого имущества;
2) кадастровый паспорт (выписка из государственного земельного кадастра) на земельный участок в случае, если право собственности на земельный участок, от которого собственник отказался, не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
3) правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, либо нотариально заверенные копии в случае, если право собственности не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

При подаче заявления собственники предъявляют: граждане - паспорт, юридические лица - документы о государственной регистрации в качестве юридического лица, заверенные нотариально, представители собственника - доверенность, заверенную нотариально.

2.10. По установленным бесхозным объектам недвижимого имущества отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации поселка по согласованию с рабочей группой в течение 10 дней готовит заключение о целесообразности приобретения данных объектов в муниципальную собственность. Заключение предоставляется Главе поселка для принятия решения о приобретении в собственность объекта недвижимого имущества.

2.11. Порядок постановки на учет недвижимого имущества осуществляется отделом по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации поселка, на основании распоряжения Главы поселка, который включает имущество в реестр муниципальной собственности с пометкой бесхозяйное по форме (Приложение 1), передает его в пользование и направляет в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявление о постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет.

3.1. По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет Администрация поселка обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

3.2. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества Администрация поселка подает заявление на государственную регистрацию права муниципальной собственности в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
К заявлению прилагаются:

1) вступившее в законную силу решение суда о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества;
2) кадастровый паспорт на недвижимое имущество.

3.3. В течение трех дней с момента получения документов о признании права собственности на объект недвижимости отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации поселка вносит соответствующие изменения в реестр муниципальной собственности муниципального образования.

3.4. Расходы по оформлению документов, необходимых для выявления и постановки недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, финансируются за счет средств бюджета муниципального образования поселок Уренгой.

3.5. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным вопросам Администрации поселка готовит проект распоряжения Главы поселка о включении приобретенных объектов недвижимого имущества в состав муниципальной собственности, ведет их учет в реестре муниципальной собственности. В последующем данное имущество закрепляется за муниципальными предприятиями, учреждениями и организациями в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, по договору безвозмездного пользования или аренды, передается в муниципальную казну либо принимается решение о приватизации указанного имущества.