Услуги Росреестра предоставляются в новом формате
С вступлением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» у граждан появилась возможность одновременно подавать заявление на кадастровый учёт и регистрацию права и, кроме того, в ближайшее время, эти услуги, а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) будут доступны на всей территории Российской Федерации.
До этого кадастровый учёт и регистрация права являлись разными процедурами, заявителю приходилось обращаться в два органа и готовить соответственно два комплекта документов для Кадастровой палаты и Росреестра. Теперь объединение двух ранее действующих баз – Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастрового учета (ГКН) в Единый государственный реестр надвижимости (ЕГРН) сводит к минимуму сбор документов и сокращает время ожидания – кадастровый учет и регистрация права осуществляются единовременно по одному пакету документов в течение 12 дней. Раньше две услуги проводились по 10 дней каждая.
Пакет документов на получение услуг Росреестра можно подать в ближайших офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах. За десять дней работы по новому законодательству Росреестр принял 1 144 352 запросов и заявлений на получение сведений из ЕГРН, регистрацию прав и постановку на кадастровый учет, включая единую учетно-регистрационную процедуру.
Экстерриториальный принцип – возможность обращения за регистрацией прав и кадастровым учетом в любом офисе приема-выдачи документов независимо, где расположен объект недвижимости – Росреестр планирует обеспечить до конца января. На данный момент успешно испытана технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу в пяти субъектах Российской Федерации. Единая база (ЕГРН) обеспечивает безопасное хранение данных, минимизирует ошибки и снижает для граждан риски операций на рынке недвижимости.
В соответствии с Законом 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию: «Проверка исполнения запроса» (статус учетно-регистрационной процедуры), «Проверка электронного документа» (печатное представление выписки и проверка корректности электронной цифровой подписи). До конца января 2017 года на сайте ведомства будет открыт доступ к сервису по предоставлению сведений из ЕГРН в режиме онлайн и сервису предварительной записи на прием документов.
Кроме того, будет обеспечен новым законом дистанционный способ получения документов после проведения регистрации прав – «курьерская доставка». Чтобы воспользоваться доставкой, необходимо в момент подачи документов сделать в заявлении специальную отметку. В этом случае готовые документы доставят владельцу недвижимости в удобное для него место и время. Данная услуга платная.
